Bairros da Grande Vitória
10 artigos sobre bairros da grande vitória na Grande Vitória.
"Enseada do Suá e Bento Ferreira (Vitória): morar perto de tudo"
Dois bairros centrais de Vitória — Enseada do Suá, polo de negócios e orla, e Bento Ferreira, tradicional e bem localizado. Perfil, preço e para quem.
27/06/2026 BAIRROS"Praia de Itaparica e Jockey de Itaparica (Vila Velha): praia e espaço"
Dois endereços de Vila Velha — a orla de Praia de Itaparica e a região do Jockey de Itaparica. Estilo de vida, preço, perfil e para quem cada um serve.
27/06/2026 BAIRROS"Morar em Praia do Canto e Barro Vermelho (Vitória): o que esperar"
Guia dos bairros nobres de Vitória — Praia do Canto e Barro Vermelho. Estilo de vida, serviços, preço, liquidez e para quem cada um faz sentido.
27/06/2026 BAIRROS"Prainha e Centro de Vila Velha: história, vista e custo-benefício"
Os bairros históricos de Vila Velha — Prainha e Centro, no entorno do Convento da Penha. Estilo de vida, valores acessíveis, perfil e para quem servem.
27/06/2026 BAIRROSDivino Espírito Santo: bairro consolidado em Vila Velha
Como é morar no Divino Espírito Santo, Vila Velha — comércio, escolas e mobilidade.
22/06/2026 BAIRROSPraia das Castanheiras: investimento em Guarapari
Castanheiras é alternativa de praia tranquila em Guarapari com mercado de temporada.
22/06/2026 BAIRROSJockey de Itaparica: O Refúgio Perto da Praia Onde Vila Velha Respira Melhor
Se você nunca parou pra pensar no que faz uma vizinhança realmente interessante, deixa eu contar: é aquele lugar onde você consegue tomar café da manhã…
22/06/2026 BAIRROSPraia da Costa: perfil completo do bairro em 2026
Como é morar em Praia da Costa, Vila Velha: serviços, comércio, transporte, perfil socioeconômico.
29/05/2026 BAIRROSPraia de Itaparica: bairro líder em lançamentos em Vila Velha
Praia de Itaparica concentra o maior volume de novos imóveis em Vila Velha em 2026.
29/05/2026 BAIRROSPraia do Canto: morar no bairro mais cobiçado de Vitória
Por que Praia do Canto continua liderando a procura imobiliária na capital capixaba.
29/05/2026Panorama de preços: Vitória, Vila Velha, Serra e Guarapari
Antes de mergulhar nos artigos de cada bairro, vale ter o mapa de preços da região na cabeça. Os valores abaixo são as referências médias da nossa base, revisadas manualmente — médias de bairro, não avaliação de imóvel específico.
Vitória tem a maior amplitude. A Praia do Canto lidera com folga: cerca de R$ 16.500/m² na venda, 2 quartos na casa dos R$ 900 mil e aluguel de 3 quartos em torno de R$ 5.500. Jardim Camburi (R$ 11.500/m²) e Jardim da Penha (R$ 10.500/m²) formam o meio de tabela da capital, com aluguéis de 2 quartos entre R$ 2.400 e R$ 2.700, e Bento Ferreira (R$ 9.800/m²) é a opção central para quem troca praia por vida urbana.
Vila Velha tem no topo a Praia da Costa, a R$ 14.500/m² — preço de bairro nobre de capital. A poucas quadras, Itaparica entrega a mesma praia por R$ 9.500/m²: um 3 quartos sai por cerca de R$ 720 mil contra R$ 1,1 milhão na Costa, e o aluguel de 2 quartos cai de R$ 3.200 para R$ 2.300.
Serra é a porta de entrada da região: em Laranjeiras, o metro quadrado gira em R$ 6.200, um 2 quartos custa a partir de R$ 290 mil e o aluguel fica em torno de R$ 1.500 — por isso o bairro concentra tanto primeiro imóvel e financiamento popular.
Guarapari segue outra lógica: no Centro, o metro quadrado médio é R$ 8.500 e o aluguel anual de 2 quartos ronda R$ 2.200, mas a temporada de verão distorce a conta — quem investe lá precisa ler o artigo inteiro, não só o número.