Casa 4 suítes com quintal — Itaparica

Descrição

Casa independente em rua calma de Itaparica. 2 pavimentos com 4 suítes, living ampliado, cozinha gourmet integrada e quintal com churrasqueira. Terreno de 360m². Excelente para família que busca privacidade e espaço.

Destaques

• 4 suítes espaçosas
• Quintal gramado 120m²
• Churrasqueira + forno a lenha
• 3 vagas descobertas
• Rua sem saída

Localização

Itaparica, Vila Velha — endereço exato disponibilizado após contato com o corretor.

Ver mapa maior · © OpenStreetMap

Sobre Itaparica

Bairro residencial consolidado, calmo e bem conectado. Ótima oferta de apartamentos para família e quem busca tranquilidade perto da praia.

Na nossa leitura do mercado de Itaparica, a venda roda em torno de R$ 9.500/m², com apartamentos de 2 quartos tipicamente na faixa de 480.000,00 e 3 quartos em torno de 720.000,00. Com 240 m², esses números são a régua para avaliar se o valor pedido está dentro do padrão do bairro — e a base para a sua proposta.

Os valores por m² são revisados manualmente pela equipe do ImovelVIX a partir dos anúncios ativos na região e servem como referência, não como avaliação formal do imóvel. Quer comparar com outros bairros de Vila Velha? Veja o nosso panorama de preços por bairro.

Perguntas frequentes

O endereço exato não aparece no anúncio?
Por segurança do proprietário, publicamos apenas o bairro. O corretor responsável informa o endereço completo ao agendar a visita — normalmente na primeira resposta pelo WhatsApp.

Os valores de condomínio e IPTU estão inclusos?
O valor anunciado é o preço pedido do imóvel. Condomínio, IPTU e custos de escritura (ITBI e cartório, tipicamente 4% a 5% do valor) ficam fora — inclua-os no seu planejamento.

Este anúncio ainda está disponível?
Mantemos as fichas revisadas com os corretores parceiros, mas o mercado da Grande Vitória gira rápido. Se o imóvel já tiver saído, o corretor indica opções semelhantes no mesmo bairro — ou use o Procura pra Mim para receber opções que batem com o seu perfil.