Casa 3 quartos em condomínio fechado — Laranjeiras

Descrição

Casa em condomínio fechado com segurança 24h, piscina, quadra e área gourmet coletiva. 3 quartos sendo 1 suíte, living amplo, cozinha planejada e quintal privativo. Excelente custo-benefício para família com crianças.

Destaques

• Condomínio fechado com lazer
• Segurança 24h
• Quintal privativo
• 2 vagas cobertas
• A 5 min do Shopping Laranjeiras

Localização

Laranjeiras, Serra — endereço exato disponibilizado após contato com o corretor.

Ver mapa maior · © OpenStreetMap

Sobre Laranjeiras

Grande bairro popular da Serra, com intenso volume de busca e boa oferta de imóveis em diferentes faixas de preço.

Na nossa leitura do mercado de Laranjeiras, a venda roda em torno de R$ 6.200/m², com apartamentos de 2 quartos tipicamente na faixa de 290.000,00 e 3 quartos em torno de 430.000,00. Com 160 m², esses números são a régua para avaliar se o valor pedido está dentro do padrão do bairro — e a base para a sua proposta.

Os valores por m² são revisados manualmente pela equipe do ImovelVIX a partir dos anúncios ativos na região e servem como referência, não como avaliação formal do imóvel. Quer comparar com outros bairros de Serra? Veja o nosso panorama de preços por bairro.

Perguntas frequentes

O endereço exato não aparece no anúncio?
Por segurança do proprietário, publicamos apenas o bairro. O corretor responsável informa o endereço completo ao agendar a visita — normalmente na primeira resposta pelo WhatsApp.

Os valores de condomínio e IPTU estão inclusos?
O valor anunciado é o preço pedido do imóvel. Condomínio, IPTU e custos de escritura (ITBI e cartório, tipicamente 4% a 5% do valor) ficam fora — inclua-os no seu planejamento.

Este anúncio ainda está disponível?
Mantemos as fichas revisadas com os corretores parceiros, mas o mercado da Grande Vitória gira rápido. Se o imóvel já tiver saído, o corretor indica opções semelhantes no mesmo bairro — ou use o Procura pra Mim para receber opções que batem com o seu perfil.